________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第二十六条本合同自双方签字（盖章）之日起生效，未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第二十七条本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中出卖人______份，买受人______份，______份，______份。

　　第二十八条自本合同生效之日起30日内，由出卖人向__________申请办理该商品房预售合同登记备案手续。出卖人自本合同生效之日起30日内未申请预售登记的，买受人可以申请预售登记。预售的商品房已抵押的，预售登记应当由出卖人和买受人双方共同申请。

　　出卖人（签章）：        买受人（签章）：

　　「法定代表人」：「法定代表人」：

　　「委托代理人」（签章）：「负责人」：

　　「委托销售代理机构」（签章）：        「委托代理人」（签章）：

　　签订时间：_____年____月____日      签订时间：____年_____月____日

　　签订地点：                          签订地点：

　　附件一：房屋平面图及在整个楼栋中的位置图    

　　附件二：共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明

　　附件三：该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定

　　附件四：计价方式与房款的其他约定

　　附件五：付款方式及期限的约定

　　附件六：装饰和设备标准的约定

　　1、采暖系统：

　　（1）集中采暖：「散热器」「地板采暖」「」___________________________；

　　（2）分户采暖：「燃气炉」「电采暖」「」_____________________________；

　　（3）采暖设备品牌：_______________________________________________.

　　2、保温材料：

　　（1）外墙保温：「挤压聚苯板」「发泡聚苯板」「发泡聚安酯」「」________.

　　（2）内墙保温：「石膏聚苯板」「」__________________________________.

　　3、外墙：「瓷砖」「涂料」「玻璃幕墙」「」____________________________.

　　4、内墙：「涂料」「壁纸」「」_______________________________________.

　　5、顶棚：「石膏板吊顶」「涂料」「」_________________________________.

　　6、室内地面：「大理石」「花岗岩」「水泥抹面」「实木地板」「」________.

　　7、门窗：

　　（1）外窗结构尺寸为：_____________________________________________；

　　（2）开启方式为：_________________________________________________；

　　（3）门窗型材：「双玻中空断桥铝合金窗」「塑钢双玻璃」「」___________.

　　8、厨房：

　　（1）地面：「水泥抹面」「瓷砖」「」_________________________________；

　　（2）墙面：「耐水腻子」「瓷砖」「」_________________________________；

　　（3）顶棚：「水泥抹面」「石膏吊顶」「」_____________________________；

　　（4）厨具：______________________________________________________.

　　9、卫生间：

　　（1）地面：「水泥抹面」「瓷砖」「」_________________________________；

　　（2）墙面：「耐水腻子」「涂料」「瓷砖」「」__________________________；

　　（3）顶棚：「水泥抹面」「石膏吊顶」「」_____________________________；

　　10、阳台：「塑钢封闭」「铝合金封闭」「断桥铝合金封闭」「不封闭」

　　「」______________.

　　11、电梯：

　　（1）电梯品牌名称：_______________________________________________；

　　（2）电梯速度：_____米/秒；

　　（3）电梯载重量：__________________________千克；

　　（4）_____________________________________________________________.

　　13、其他

　　__________________________________________________________________；

　　__________________________________________________________________.

　　附件七：物业服务

　　（本附件内容与出卖人和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致）

　　一、物业服务内容

　　二、物业服务质量

　　三、物业收费项目及价格

　　四、业主临时公约

　　五、其他约定

上一页  [1] [2]